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天津取消购房限制发改委和住建部都回应了-天辰

发布时间:2020-10-29  分类:天辰娱乐体育热点  作者:dadiao  浏览:29


近日,“天津房地产市场取消限购”的消息传到朋友圈。消息称,“天津市发改委将出台新政策。外地没有天津户籍组,企业统一申报。不落户也可以享受天津市民购房同等天富娱乐直属资格。”

据业内人士透露,谣言一出,天津房地产市场“有所反应”,很多开发商在第一时间展 天富娱乐挂机开宣传攻势。上周末,购房者数量大幅增加,尤其是来自北京的购房者。


10月28日,新京报记者核实上述传闻。天津市发改委办公室一位姓李的负责人告诉记者,上述所有传言都是不真实的,天津市发改委目前没有出台此类政策的计划。


取消限购传言四起,发改委、住建委双双辟谣


据了解,上周六(10月24日),天津房地产市场几乎被一则“放开限购”的新闻屏蔽,引起业内广泛关注。


新闻大致内容是,“近期天津市发改委将出台放开外国人在天津购天富娱乐开户天富娱乐网址房的政策。在天津没有户口的外国人,由企业统一申报,不落户也可以享受与天津市民同等的资格。天津市住房和城乡建设委员会不再审核信息,直接将企业员工身份证号录入系统。进入后,天津市民可享受同等购买资格。买家取得产权证后3年内不得出售。”


据了解,早在2017年3月,天津就出台了“限购房”新政策。在天津有一套或多套住房的非天津户籍家庭、在天津有两套或多套住房的天津户籍家庭、在天津有一套或多套住房的成年单身人士(包括未婚和离异人士)(滨海新区除外)被暂停再次购买新商品房。非天津户籍家庭如需在天津购买住房,需提供3年内在本市连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税的证明。


2018年5月,天津启动了“海河人才行动计划”,一项新的人才落户政策。一时间,天津的房地产市场也受到了社会各界的关注。当时有不少业内人士预测,“受限购影响,成交下滑的天津房地产市场,将再次升温政策。“然而,到目前为止,这一新的结算政策并没有使天津房地产市场恢复到以前的热度。最近有不少业内人士认为,如果上述“外地户籍因工作可以直接买房”的传言属实,相当于放开了天津的房地产限购政策。


为了进一步核实这则消息的真实性,新京报记者于10月28日联系了天津市发改委,发改委办公室一位姓李的负责人回应称,上述传言不实,天津市发改委目前不打算出台此类政策。


随后,记者联系了天津市住房和城乡建设委员会房地产市场部。一位姓记者的工作人员回答说:“目前,天津仍在执行2017年3月发布的限购政策。暂时没有改的打算。现在还不清楚未来会有怎样的变化。“


传言激起天津楼市暗潮涌动


业内称“限购下房子降价才能成交”


”虽然大部分人都半信半疑,但也有人已经开始行动了。“据天津武清区某房产销售公司负责人介绍,因为这个传言,天津楼市的热度似乎被调动了一点,很多开发商在第一时间展开了宣传攻势。上周末,购房人数大幅增加,尤其是来自北京的购房人数增加了不少。


与此同时,上述传言一出,部分购房者,尤其是刚刚有需要的购房者,也“心动”了。周六晚上,有人说天津新房要涨价了,组织客户连夜看房,甚至临时掀起一波福利促销。周日一大早我们从北京赶到天津,准备拍摄。北京买家赵亮(化名)告诉记者:“幸好没有押金,因为我们后来咨询了NDRC等部门,没有听说要放开限购。”。”


新京报记者了解到,今年的“金九银十”,天津楼市不同于往年的“红”因上涨,而是延续了房价的下行趋势。虽然蒂亚


壳牌研究院最新数据显示,上周中国重点城市二手房市场成交量持续下滑,但天津环比增长超过5%。均价方面,自10月份以来,重点城市平均成交价格普遍持平或环比下降,环渤海地区城市领先,天津环比下降4%以上。


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在很多房地产企业的本地销售人员看来,仅靠天津本地人的需求很难支撑天津市场的供给。来天津买房的外国人中,真正来天津工作的人不多,很多都是买房定居的。这些外国买家更像是城市路人,主要是享受天津的教育和医疗红利。


一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者:“天津人基本都买了该买的,买不起的还是买不起。事实上,天津房地产发展的主力军现在来自外地。但如果限购政策不放宽,其他地方的买家自然就少了。房子卖不出去,必须降价才能成交。”


对此,易居研究院智库中心研究总监严天富娱乐主管跃进表示,如果天津本地房地产市场确实比较冷,可以考虑适当放宽限购政策,特别是对于各类自愿退出家园的本地新人才、医务工作者、城市购房者,可以给予购房保障和价格优惠,这也有助于炒股,但同时也要防止过热再次发生。


新京报记者张健